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[小编踩盘] 南城片区南环路南侧地块在哪?实景图解告诉你...

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发表于 2020-3-24 10:14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
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南城片区南环路南侧地块在哪?实景图解告诉你...

  2020年1月百度亚博体育市自然资源局公示了关于南环路南侧地块的控制性详细规划,地块位于南环路南侧、东外环路西侧,共有两个地块,地块规划为住宅用地、教育用地以及商服用地,下面就让小编告诉你这两地块的实景位置到底在哪里!
145739tjlmv1sfxd2swmxx.png
地理位置
  这两地块位于南城片区,紧邻莲东人居板块及小溪人居板块,目前这两人居板块高楼林立,人居氛围较为浓厚,且板块内配套较为醇熟生活便利,未来这两地块均可共享周边配套,具有一定的升值潜力,值得一提的是,这两地块地理位置紧邻百度亚博体育北大附属实验学校。近几年南城片区推新住宅地块鲜少,未来该片区推新地块势必将引发关注!
1.jpg
地块实景位置

地块控制性详细规划如下:
  一、区位及规划范围
  本地块位于百度亚博体育中心城区主城区350802-12-C基本单元内,南城片区,南环路南侧,东外环路西侧。地块一规划用地面积28562㎡, 建设用地面积28562㎡;地块二规划用地面积31710㎡, 建设用地面积31710㎡。

  二、功能与开发强度控制

  1、住宅用地--城镇住宅用地(普通商品房)

  公共管理与公共服务用地--教育用地(幼儿园)

  商服用地--零售商业用地(商店、生鲜超市,不含商业办公)。

  2、容量:本规划用地范围内:地块一计容建筑面积<85685㎡;地块二计容建筑面积<95130㎡。

  三、土地使用及建设控制

  1、土地使用性质:二类居住用地R2。

  2、地块控制指标

  地块一:

  (1)容积率< 3.0;

  (2)建筑密度≤ 22%;

  (3)绿地率≥30%;

  (4)建筑控制高度H≤100m;
2.jpg
地块一实景位置
  地块二:

  (1)容积率< 3.0;

  (2)建筑密度≤ 22%;

  (3)绿地率≥30%;

  (4)建筑控制高度H≤100m;

  3、建筑退让:详见地块规划图则。

  4、机动车出入口:详见地块规划图则。
145653kgu9viv99mwaziez.png
地块控制指标
  四、“五线”控制

  1、绿线控制:地块一北侧、地块二东侧的道路防护绿地。

  2、紫线控制:无。

  3、黄线控制:无。

  4、蓝线控制:无。

  5、红线控制:地块北侧和中部的规划道路。

  五、“三大设施”及社区服务设施规划

  1、幼儿园:在地块一南侧规划配套。

  2、物业管理用房:物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。

  3、社区用房:在地块一内集中配置,应符合《百度亚博体育市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则(2017年版)》第五条的规定。

  4、养老服务用房:应满足《百度亚博体育市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则(2017年版)》第五条的规定。
南环路南侧地块_副本.jpg
地块控制性详细规划

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发表于 2020-3-24 10:54:31 | 显示全部楼层
这个地方很久没去了,交通方便吗

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发表于 2020-3-24 11:36:23 | 显示全部楼层
喜鹊毛巾厂
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发表于 2020-3-24 11:58:00 | 显示全部楼层
可以说是莲东最后一个地块,而且居高临下,风水很好

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发表于 2020-3-24 16:52:21 | 显示全部楼层
老佳能公司。怕是要万三以上吧?
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发表于 2020-3-24 19:09:15 | 显示全部楼层
KK一直有一个诬告人排放*气的可以看看,人家这是**早就规划的,自己不好好查查气味哪来的,一直诬告人家
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发表于 2020-3-24 19:09:53 | 显示全部楼层
hkyuno1 发表于 2020-3-24 10:54
这个地方很久没去了,交通方便吗

现在交通都很方便了
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发表于 2020-3-24 21:41:59 | 显示全部楼层
夏天阳光 发表于 2020-3-24 19:09
KK一直有一个诬告人排放*气的可以看看,人家这是**早就规划的,自己不好好查查气味哪来的,一直诬告人家

那个就是个沙雕 天天发 自己不烦 别人也烦了
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发表于 2020-3-24 23:32:33 | 显示全部楼层
夏天阳光 发表于 2020-3-24 19:09
KK一直有一个诬告人排放*气的可以看看,人家这是**早就规划的,自己不好好查查气味哪来的,一直诬告人家

那个沙雕看他发的贴说出来的话就像是个老愤青了
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估计搬到适中去了

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
不容易的国企、
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发表于 10 小时前 | 显示全部楼层
小编可以报道下环城快速路进展怎么样了
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